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富力地产配售新股获百瑞赢解读花旗、瑞银国际大行“买入”认可

时间:2020-01-17 14:12 来源:江苏百瑞赢证券咨询-新股在线

  据悉,富力地产成立于1994年,总部位于广州。2005年,富力地产于香港联交所主板上市,成为首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。经过20余年高速发展,富力地产已成为以房地产开发为主营业务,同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。作为业内“大亨”,其每一步发展都受到行业的瞩目。

  此次富力地产配售新股是在证监会批准之下进行,同时,也获得了中金公司、高盛及摩根士丹利等国际知名大行的充分认可支持,获得约6倍的认购倍数,体现机构投资者对富力未来股价的信心。更值得一提的是,对于此次富力地产配售新股,花旗、瑞银等国际知名投行也对其进行了分析,给出了正面的评价。

pk10雪球计划   花旗发表研报称,富力地产此次配售股份相当于扩大后股本约7.8%,相对股东会批准的20%,规模比预期小,相信配股后短期股价威胁已消除,考虑到富力流动性压力减少,以及明年销售情况或受旧改项目带动而有所改善,相信富力短期内将获重估。同时,花旗预计,百瑞赢解读富力地产配股将使明年度每股盈利摊薄7.8%,净负债率则下降12个百分点至183%,给予“买入”评级。

  而瑞银发表研究报告称,富力地产每股盈利将会稀释约7%,列帐净负债率则预计从6月底的219%降至204%。并认为,虽然配售事项会于短期内令每股盈利摊薄,但长期来看,却有助降低负债比率,可透过扩大股本而减缓投资者对富力地产负债比率高企的忧虑,予富力地产目标价22港元及重申“买入”投资评级。

  从今年富力地产的前三季度报告来看,前三季度,富力地产实现协议销售金额925.6亿元,协议销售面积达853.44万平方米,百瑞赢解读较去年同期分别上升6%和29%;营业收入505.24亿元,同比增12%;净利润、归母净利润分别为47.51亿45.37亿元,也均获得小幅增长。此外,资产规模继续稳步壮大,其资产总额4153.10亿元,同比增长约13.43%。由此可见,富力地产始终在保持着稳定的增长势头。

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