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新股首日景业名邦高开443%报33港元

时间:2019-12-23 13:32 来源:江苏百瑞赢证券咨询-新股在线

pk10雪球计划   富途资讯12月5日消息,本周四上市的$景业名邦集团$首日高开4.43%,报3.3港元,盘前成交额2138.49万港元。

  在此前的公开发售阶段,共有7262人参与景业名邦的公开配售,一手中签率100%,认购倍数1。89倍,在随后的富途暗盘交易中景业名邦收涨0。32%,每手赚10港元。富途资讯整理相关数据如下表:

  据悉,景业名邦是一家中国物业开发商、营运商及物业管理服务供应商,于业绩记录期主要于广东省及海南省供应住宅物业。由于控股股东陈思铭为$雅居乐集团$副主席陈卓贤长子,虽然目前在股权上没有联系,但公司公关负责人称不排除未来有合作的机会,集团不时与独立第三方合作收购土地及开发房地产项目。景业名邦作为「房二代」似乎具有一定的安全底线。

  景业名邦目前拥有30个物业项目分期,应占建筑面积共计约为300万平方米,其中20万平米的可供出售或出租的已竣工物业、90万平米的在建物业及190万平米的持作未来开发物业。对此公司也在招股书中直言表示,近年来正在急速发展,所处位置优越且成本在商业上可接受的待开发土地供应非常有限。

  从整体行业来看,中国房地产市场保持快速发展的趋势。落户政策的放宽,低线城市的城镇化率也将随之提高,住宅物业需求旺盛。而旅游业蓬勃发展,带动旅游房地产业的急速增长。加上该公司所营运地区(广东省、海南省、云南省及湖南省)有着丰富的旅游资源及较大的经济发展潜力,这会进一步刺激物业的刚性需求,行业未来前景广阔。

  不过,景业名邦的业务也将受中国房地产行业相关政策,尤其是受所营运地区(广东省、海南省、云南省及湖南省)政策变动的影响。中国政府近年来颁布多项调控措施来规管房地产行业,若未来在所营运地区实施更加严格的限购政策或其他政策,将对该公司的业务、经营业绩及财务状况产生不利影响。

  另一方面,公司目前负债高企,短期偿债压力很大。据招股书表示,景业名邦目前正维持相当高的借款水平为公司营运提供资金,于2016-2018年末以及2019年上半年,公司总借款分别为7。328亿元、11。215亿元、7。581亿元及16。680亿元,并且公司预计在未来仍将继续保持相当高的借贷水平。大量债务将导致该公司更易受整体经济及行业不利状况的影响,也可能对财务状况及经营业绩造成不利影响。

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